第189章 征服！ 第1页
作者：拾寒阶 杨飞签完合同，拿着租赁合约，到银行贷款。
在深南市银行的贷款进行得十分顺利，主要得益于杨飞在花城的投资，同一个银行系统，一查就知道底细，加上特区的放款审核比内地宽松，他的贷款很快就下来了。
有了钱就好办事，杨飞在当地招募工程队，进行整体装修。
杨飞是当成连锁购物广场来打造的，装修的风格，和花城那边保持一致。
装修的方法和速度，要求和花城六六六购物广场一样，必须赶在年前完工。
同时投资两家大型购物广场，慕名前来入驻的优质商家，越来越多，国内一线品牌就不用多说了，这么大的卖场，他们不可能不进场。特区的国外品牌比较多，竞争力更大。
品牌来的越多，商场的话语权就越大，为此，杨飞提高了入场费用。
用第一家购物广场收到的入场费和保证金，租赁和装修第二家店，等第二家店的贷款和入场费到账，杨飞手里的流动资金，又达到了一个多亿。
当天晚上，深城电视台晚间新闻，播放了杨飞购买劳斯莱斯的新闻，第二天的报纸也进行了报道，并对购买人杨飞进入了深入的挖掘报道。
深城人一夜之间，就都知道了杨飞的大名！
美丽日化的老板杨飞，来到了深城，买走了一辆天价汽车，并在深城投资了一家大型购物广场！
这些新闻报料，正是杨飞需要的！
实际上，很多详细的东西，正是杨飞授意苏桐，主动报料给相关媒体的！
适当的曝光，也等于是宣传。
借着买车的风波，杨飞狠狠的宣传了自己一把，连带着也替美丽日化和六六六购物广场做了回广告。
对杨飞来说，光是持续不断的广告效应，就值回这辆豪车的价值了！
苏桐不得不佩服老板的英明！
在她眼里，杨飞就像武林高手，高深莫测，一举一动，无不含有深意！
苏桐以为，以老板的疯狂，肯定会继续开第三家购物广场，她甚至想到了，第三家会在尚海或者北金。
然而，杨飞的稳重，超乎她的意料。
“师姐，我们回花城。”深南市的事情办妥，杨飞并没有再盲目扩张。
他当然也想去大尚海和北金城。
尚海和北金，才是真正的大城市，不占领这两个地方，哪里称得上成功的购物广场？
但杨飞有自知之名，他精力有限，现在最重要的，不是继续扩张，而是稳住阵脚。
大型购物广场品牌店的员工，由他们自主招聘和管理。杨飞只需要招聘购物中心的员工就可以。
根据两家店的购物中心面积，每家店大概需要两三百个员工，包括十来个管理层。公司实行两班倒的制度，每个班需要百来个理货员和收银员，还有打称员、防损员、仓储员、保洁员和保安等职工。
为了减少顾客的购物等待时间，杨飞为每家店设置了三十个收银通道，一楼二十个，二楼十个。
在最繁忙的时段，三十个收银通道全开，需要三十个收银员，两班倒的话，光是收银员就要六十个人。再加上商厦的其它楼层，每层楼要设置两个收银台，又要多出几个收银员。
员工有休假，有请假，就必须有足够的预备人员。
凡事预则立，不预则废，杨飞事先想得越多，规划得越仔细，开业之后就越少出乱子。
花城六六六购物广场继承的三百多个员工，这些员工全部是全职工，完全够用了。
根据用人合同，除非公司倒闭，或者员工犯了重大错误，或者员工主动辞职，否则公司不能随便解聘这些人。
正是因为这个原因，才阻止了一大批投资者。
但杨飞并不害怕。
他有处理南化厂职工的经验，也有这个自信，可以把这批体制内的职工，变废为宝，为我所用。
回到花城，杨飞召集所有职工开会。
会议就在购物广场还没装修好的大堂里进行。
杨飞拿出员工守则，以及薪酬规定，让古田宣读给大家听。
古田自己先看了几遍守则，暗暗吃惊，心想这个老板，人还是太年轻啊！
“老板，”古田低声说道，“这奖惩制度，会不会太严厉了一些？工人们肯定不会同意。”
杨飞呵呵一笑：“我不是来商量的，我是来下命令的。制度是公司制定的。员工遵守就行了。”
好霸道的口气！
古田表情一滞，抹了一把脸，说道：“万一闹起来？怕不好收场。”
“怕什么？万事有我！”杨飞身材匀称，穿着休闲装，不说话的时候，就跟一个普通的邻居大男孩差不多。
但他只要开口说话，整个人的气势，却在不经意间流露。
古田暗自摇头，心想年轻人啊，你可能是家里有矿，才敢盘下这家百联超市！就你这样的管理模式，估计不出三个月，就有你哭的份！
他现在还是经理，得看杨飞脸色吃饭，心里虽然不服气，但有杨飞在场，他也只能硬着头皮上台。
古田清了清嗓子，高声喊道：“大家请保持安静，今天杨老板请大家过来开会，是有重要的事情宣布！”
大家静下来，听古田宣读员工守则，讲解薪酬制度。
员工守则就不必多说，大同小异，规范员工在企业工作中要遵守的规章制度。
重点在薪酬制度。
六六六购物广场，采取两种计酬方式。
一是底薪加业绩奖金，适用于所有的全职员工，不管是管理层还是普通收银员，全部照此办理。业绩奖金根据当月销售额来定。
二是计时薪酬，主要针对临时工和小时工。
除了工资，杨飞还制定了一套完善的奖惩和级别的升降制度。
公司每个季度施行一次考核，员工可以晋升管理层，管理层也可以降级为员工。如果员工考核不及格，无级可降时，就降工资，每次降一级工资，一直降到最基本工资为止，降到基本工资后，如果再次考核不合格，就给予开除处理，绝不讲情面。
听到这一条，所有员工起了一阵骚动。
议论声渐渐增大。
他们混惯了国企，以前只要每天来报个道，按时上下班，就能拿到工资，不用管销售额，也不用管企业是否盈利。
现在忽然多出这么多规矩，立刻出现反弹。
古田的声音，被员工的声音盖过了。他极力压住员工，但根本就不管用，他喊破了喉咙，员工们还是自顾自的发泄不满情绪。
“老板。”古田头冒冷汗，无奈的看向杨飞，生怕老板责怪他威信不够，镇不住员工。
杨飞摆摆手，淡定的走到台前，也不着急，任由员工们议论。
过了几分钟，员工 ... ［本章未完，请点击下一页继续阅读！］
在深南市银行的贷款进行得十分顺利，主要得益于杨飞在花城的投资，同一个银行系统，一查就知道底细，加上特区的放款审核比内地宽松，他的贷款很快就下来了。
有了钱就好办事，杨飞在当地招募工程队，进行整体装修。
杨飞是当成连锁购物广场来打造的，装修的风格，和花城那边保持一致。
装修的方法和速度，要求和花城六六六购物广场一样，必须赶在年前完工。
同时投资两家大型购物广场，慕名前来入驻的优质商家，越来越多，国内一线品牌就不用多说了，这么大的卖场，他们不可能不进场。特区的国外品牌比较多，竞争力更大。
品牌来的越多，商场的话语权就越大，为此，杨飞提高了入场费用。
用第一家购物广场收到的入场费和保证金，租赁和装修第二家店，等第二家店的贷款和入场费到账，杨飞手里的流动资金，又达到了一个多亿。
当天晚上，深城电视台晚间新闻，播放了杨飞购买劳斯莱斯的新闻，第二天的报纸也进行了报道，并对购买人杨飞进入了深入的挖掘报道。
深城人一夜之间，就都知道了杨飞的大名！
美丽日化的老板杨飞，来到了深城，买走了一辆天价汽车，并在深城投资了一家大型购物广场！
这些新闻报料，正是杨飞需要的！
实际上，很多详细的东西，正是杨飞授意苏桐，主动报料给相关媒体的！
适当的曝光，也等于是宣传。
借着买车的风波，杨飞狠狠的宣传了自己一把，连带着也替美丽日化和六六六购物广场做了回广告。
对杨飞来说，光是持续不断的广告效应，就值回这辆豪车的价值了！
苏桐不得不佩服老板的英明！
在她眼里，杨飞就像武林高手，高深莫测，一举一动，无不含有深意！
苏桐以为，以老板的疯狂，肯定会继续开第三家购物广场，她甚至想到了，第三家会在尚海或者北金。
然而，杨飞的稳重，超乎她的意料。
“师姐，我们回花城。”深南市的事情办妥，杨飞并没有再盲目扩张。
他当然也想去大尚海和北金城。
尚海和北金，才是真正的大城市，不占领这两个地方，哪里称得上成功的购物广场？
但杨飞有自知之名，他精力有限，现在最重要的，不是继续扩张，而是稳住阵脚。
大型购物广场品牌店的员工，由他们自主招聘和管理。杨飞只需要招聘购物中心的员工就可以。
根据两家店的购物中心面积，每家店大概需要两三百个员工，包括十来个管理层。公司实行两班倒的制度，每个班需要百来个理货员和收银员，还有打称员、防损员、仓储员、保洁员和保安等职工。
为了减少顾客的购物等待时间，杨飞为每家店设置了三十个收银通道，一楼二十个，二楼十个。
在最繁忙的时段，三十个收银通道全开，需要三十个收银员，两班倒的话，光是收银员就要六十个人。再加上商厦的其它楼层，每层楼要设置两个收银台，又要多出几个收银员。
员工有休假，有请假，就必须有足够的预备人员。
凡事预则立，不预则废，杨飞事先想得越多，规划得越仔细，开业之后就越少出乱子。
花城六六六购物广场继承的三百多个员工，这些员工全部是全职工，完全够用了。
根据用人合同，除非公司倒闭，或者员工犯了重大错误，或者员工主动辞职，否则公司不能随便解聘这些人。
正是因为这个原因，才阻止了一大批投资者。
但杨飞并不害怕。
他有处理南化厂职工的经验，也有这个自信，可以把这批体制内的职工，变废为宝，为我所用。
回到花城，杨飞召集所有职工开会。
会议就在购物广场还没装修好的大堂里进行。
杨飞拿出员工守则，以及薪酬规定，让古田宣读给大家听。
古田自己先看了几遍守则，暗暗吃惊，心想这个老板，人还是太年轻啊！
“老板，”古田低声说道，“这奖惩制度，会不会太严厉了一些？工人们肯定不会同意。”
杨飞呵呵一笑：“我不是来商量的，我是来下命令的。制度是公司制定的。员工遵守就行了。”
好霸道的口气！
古田表情一滞，抹了一把脸，说道：“万一闹起来？怕不好收场。”
“怕什么？万事有我！”杨飞身材匀称，穿着休闲装，不说话的时候，就跟一个普通的邻居大男孩差不多。
但他只要开口说话，整个人的气势，却在不经意间流露。
古田暗自摇头，心想年轻人啊，你可能是家里有矿，才敢盘下这家百联超市！就你这样的管理模式，估计不出三个月，就有你哭的份！
他现在还是经理，得看杨飞脸色吃饭，心里虽然不服气，但有杨飞在场，他也只能硬着头皮上台。
古田清了清嗓子，高声喊道：“大家请保持安静，今天杨老板请大家过来开会，是有重要的事情宣布！”
大家静下来，听古田宣读员工守则，讲解薪酬制度。
员工守则就不必多说，大同小异，规范员工在企业工作中要遵守的规章制度。
重点在薪酬制度。
六六六购物广场，采取两种计酬方式。
一是底薪加业绩奖金，适用于所有的全职员工，不管是管理层还是普通收银员，全部照此办理。业绩奖金根据当月销售额来定。
二是计时薪酬，主要针对临时工和小时工。
除了工资，杨飞还制定了一套完善的奖惩和级别的升降制度。
公司每个季度施行一次考核，员工可以晋升管理层，管理层也可以降级为员工。如果员工考核不及格，无级可降时，就降工资，每次降一级工资，一直降到最基本工资为止，降到基本工资后，如果再次考核不合格，就给予开除处理，绝不讲情面。
听到这一条，所有员工起了一阵骚动。
议论声渐渐增大。
他们混惯了国企，以前只要每天来报个道，按时上下班，就能拿到工资，不用管销售额，也不用管企业是否盈利。
现在忽然多出这么多规矩，立刻出现反弹。
古田的声音，被员工的声音盖过了。他极力压住员工，但根本就不管用，他喊破了喉咙，员工们还是自顾自的发泄不满情绪。
“老板。”古田头冒冷汗，无奈的看向杨飞，生怕老板责怪他威信不够，镇不住员工。
杨飞摆摆手，淡定的走到台前，也不着急，任由员工们议论。
过了几分钟，员工 ... ［本章未完，请点击下一页继续阅读！］
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